Category: Ikke kategoriseret

Den gode rejse fortsætter – på femte år

Den 12. september er det fem år siden World Trade Center Ballerup slog dørene op.

“Siden september 2014, hvor de første virksomheder flyttede ind, og det første mødelokale blev etableret, har vi i WTC Ballerup teamet – og forhåbentlig også de virksomheder, der har været med hele vejen – være på en fantastisk og spændende rejse.

En rejse, som absolut ikke er slut endnu – og en rejse, hvor vi har oplevet adskillige milepæle og pit-stop frem til i dag, hvor huset stort set er fuldt udlejet og mere end 110 virksomheder har deres dagligdag.

En af de første store milepæle var åbningen af WTC Healthcare Center, der i september 2016 slog dørene op med fuld borgmester-kæde, og som nu er et stærkt og dynamisk sundhedscenter med 19 forskellige klinikker og et stort professionelt Fitnesscenter, der be-nyttes af både virksomhederne i huset, medarbejdere fra de mange omkringliggende virksomheder og af hele ”familien Ballerup”. 

Næste store milepæl var transformationen af 3 mindre mødelokaler til vores professionelle Møde- og Konference Center: ”Med udsigt til hele verden”. Både interne og eksterne gæster sætter stor pris på vores mantra: ”Personlig service til alle”, hvilket er med til at gøre WTC Ballerup Konference Center til deres foretrukne mødested.

Men rejsen er slet ikke slut. Ud over vores ambitiøse planer om at udvide med et 15 etagers tårn, så er vi stadig på en daglig rejse for at gøre WTC Ballerup til et endnu mere levende og velfungerende hus, hvor netværk, udvikling og nærvær er dét, der i fællesskab driver os.

Vi glæder os til at fortsætte rejsen”.

Benedicte Rønje,
Direktør, World Trade Center Ballerup

Starz Real Estate refinances WTC Ballerup for Kongeegen A/S

Starz Real Estate has funded a €22,650,000 senior facility secured by the World Trade Center Ballerup (“WTC”) located in Greater Copenhagen, Denmark, arranged by Wittenborg Capital for the Sponsor, Kongeegen A/S. WTC Ballerup is a modern business center with lettable space of almost 18,000 sqm, 12 meeting rooms, an auditorium with capacity for 150, a restaurant, café, lounge, reception, fitness centre and healthcare centre with over 20 clinicians, practitioners and therapists.

Kongeegen was founded in 1977 as part of Brdr. Rønje Holding A/S. Since becoming independent in 2001, Kongeegen has invested in commercial and residential properties in Denmark (Copenhagen, Northern Zealand) and currently has a portfolio of nine properties and development projects, with approximately 46,000 sqm.

Kongeegen acquired the WTC Ballerup in 2011 when Siemens was the sole occupier of the entire building. In 2014, Siemens vacated the property and Kongeegen re-branded the then property as World Trade Center Ballerup. Following the rebranding, the Sponsor embarked upon the repositioning of the asset, creating a healthcare center, conference facilities and serviced office space, increasing occupancy to in excess of 90% today.

Limor Shilo, Head of Origination at Starz said: “Starz is delighted to have completed on the financing for WTC Ballerup, a modern asset located in the heart of the country’s ‘Silicon Valley’ and home to Denmark’s largest concentration of research and hi-tech companies. In a relatively short space of time, Kongeegen has successfully transitioned a substantial purpose-built HQ style single-tenanted property to a dynamic, multi-tenanted asset with multiple space types which is currently home to over 110 different occupiers from a variety of different industries. The current occupancy and performance of the property is testament to the appeal of the space the Sponsor has created through their refurbishment. We are excited to be supporting Kongeegen in the next phase of their business plan for the property.”

Jakob Venø Schougaard, COO at Kongeegen A/S commented: “It has been a pleasure to cooperate with Starz and at the same time be involved in their first transaction in the Danish market, where we have been advised by Wittenborg Capital LLP. We have, in a relatively short space of time, managed to develop the existing asset into a stable investment property and are now looking forward to further developing the property and its other possibilities.”

Thomas Wittenborg, Managing Partner, at Wittenborg Capital LLP commented: “we are very happy to have once again been able to support one of our long-standing clients with the financing of one of their key assets.”

About Starz
Launched in July 2018, Starz is a commercial real estate lender focused on middle-market loans throughout Europe. With a balance sheet built for the long haul, Starz is a flexible and reliable source of capital for real estate investors. Starz provides collaborative lending solutions coupled with streamlined underwriting processes that ensures seamless service. For more information, please visit: Starz Real Estate

About Kongeegen
Kongeegen A/S is a private Danish real estate investor and developer. For more information, please visit: Kongeegen and World Trade Center Ballerup.

About Wittenborg Capital
Wittenborg Capital LLP, established in 2010, is a mid-market real estate financial advisory boutique focused on advising borrowers on how to access both traditional bank lending as well as non-bank lending in Europe and the US.

For more information please visit: www.wittenborg.capital

Udadvendt og serviceminded receptionist til veletableret ejendomsselskab

STILLINGEN ER BESAT

Til vores kontor i Nivå søger vi en blæksprutte, der med smil i stemmen og som Kongeegens ansigt udadtil, løser lettere administrative opgaver og på professionel og imødekommende vis tager godt imod husets gæster samt sørger godt for kollegerne i dagligdagen.

Primære arbejdsopgaver

  • Telefonpasning
  • Modtagelse og servicering af gæster.
  • Post- og fakturahåndtering.
  • Opdækning og afrydning i forbindelse med frokost og møder.
  • Kontakt til diverse leverandører – kontorartikler, kopi- og kaffemaskiner, IT, frokostordning mm.
  • Administration og programmering af nøgler til vores ejendomme.
  • Lettere administrative opgaver.


Imødekommende, energisk og selvstændig
Du har erfaring fra servicebranchen, måske fra en reception eller en kundeservicefunktion – det vigtigste er, at du kender til vigtigheden af et højt serviceniveau såvel internt som eksternt. Med din udadvendte og imødekommende natur skaber du gode relationer til dine kolleger, ligesom du evner både at have det store overblik og styr på de små detaljer. Du trives med forskellige arbejdsopgaver, er vant til at have mange bolde i luften, kan arbejde selvstændigt og sætter en ære i at udføre selv de mindste opgaver med stor omhyggelighed. Du kan begå dig på engelsk og de skandinaviske sprog og er fortrolig med Office-pakken. Du kan se dig selv i et uformelt og dialogbaseret miljø, med fokus på at skabe resultater og værdi. Du refererer direkte til COO Jakob Venø Schougaard.

Om Kongeegen A/S
Kongeegen A/S er et ejendomsselskab, der primært investerer i bolig- og erhvervsejendomme med udviklingspotentiale beliggende i og nord for København. Selskabet varetager udvikling, udlejning, vedligeholdelse og drift af de til koncernen knyttede ejendomme med det formål, at optimere ejendommenes funktion og værdi. Du bliver en del af et mindre team på 20 dedikerede kolleger, der holder til på Lyngebækgård i Nivå – en af Nordsjællands smukkeste landejendomme. Læs mere på www.kongeegen.dk

Yderligere information
Stillingen er en fuld- eller deltidsstilling med start 1. februar 2019 eller efter nærmere aftale. Vi indkalder løbende til samtaler. Kontakt COO Jakob Venø Schougaard på mobil 4193 4368 eller jvs@kongeegen.dk

Hovedbygningen på Henriksholm i Vedbæk har levet et omskifteligt liv

Nu er den klassiske bygning forvandlet til moderne lejligheder med enestående udsigt over Maglemosen.

Hovedbygningen på Henriksholm stammer tilbage fra tiden før Første Verdenskrig, hvor den jødiske handelsfamilie Melchior havde stor succes med deres købmandsimperium. Melchior familien kom oprindeligt fra Hamborg, men slog sig ned i København i midten af 1700-tallet. Fra da af gik det kun fremad for familien, der havde handelsforbindelser til mange europæiske byer såvel som Dansk Vestindien, Canada og Australien.

– Melchior familien var en meget kulturel familie, der holdt af at samle datidens store personligheder til saloner på Henriksholm. Her kom berømtheder som Niels Bohr og fik et slag cricket i den flotte herregårdshave modelleret efter engelsk stil, siger projektleder i Freja ejendomme Rune Christiansen.

Respekt for historien og naturen

Den succesfulde familie måtte dog flygte til Sverige under besættelsen, og ejendommen levede et omskifteligt liv, indtil den i 1969 blev overtaget af militæret i forbindelse med oprettelsen af Forsvarskommandoen. I 2009 overtog Freja ejendommen. Hovedhuset og en stor del af de omkringliggende områder blev solgt til Kongeegen, som har bygget rækkehuse, gårdhavehuse og parcelhuse i området.

“Kongeegen og Freja har haft en vision om at skabe et moderne boligområde med respekt for historien og den enestående natur på Henriksholm. Kongeegen har formået bevare hovedtrækkene i den imposante hovedbygning i nationalromantisk nybarok, der stadig fremstår i al sin oprindelige magt og vælde,” siger Rune Christiansen.

Læs hele artiklen på Freja Ejendommes hjemmeside

 

WTC Ballerup fejrer 4 års fødselsdag med Åbent Hus den 12. september kl. 14-17

Dagen markeres med lagkage og bobler og mulighed for en uforpligtende rundvisning, hvis man er på jagt efter nyt kontorlejemål, møde- og konferencefaciliteter eller en klinik
i WTC Healthcare Center.

Siden åbningen for fire år siden har mere end 110 virksomheder, fra en bred vifte af brancher, valgt at drive deres forretning fra det spændende og innovative flerbrugerhus og samtidig blive en del af det globale WTC netværk. ”Denne store spredning flugter helt med vores ønske om at skabe et levende miljø, hvor mindre og større virksomheder kan trække på fælles faciliteter samt møde nye kunder og samarbejdspartnere her i huset”, siger direktør Benedicte Rønje, World Trade Center Ballerup.

Stadigt flere deler arbejdsplads med andre
Dermed flugter World Trade Center Ballerup den internationale trend, hvor virksomheder i stigende grad søger øget fleksibilitet ved at leje sig ind på kontorhoteller med få serviceydelser eller i Business Centre med hele service paletten. WTC Ballerup hører afgjort til den sidste kategori, der opfylder alle behov fra en enkelt arbejdsplads til større lejemål. ”Det sociale aspekt er samtidig vigtigt uanset lejemålets størrelse, og vi oplever, at virksomhederne både netværker og gør forretning med hinanden på kryds og tværs her i huset. Og i WTC Healthcare Center, der er en del af huset, samarbejder de 19 professionelle behandlere, terapeuter og specialister på tværs af fag og specialer for at yde klienter fra både huset og nærområdet optimal vejledning og behandling”, siger Benedicte Rønje.

Endnu ledige lejemål i WTC Ballerup
Direktøren glæder sig over de mange virksomheder og klinikker, men understreger, at der fortsat er plads til flere i World Trade Centret. Og uanset antallet af kvadratmeter er filosofien den samme: At virksomhederne i høj grad selv kan påvirke indretningen og samtidig spare penge ved at dele reception, kantine, mødelokaler, fitnesscenter mv.

Tårnhøje ambitioner med WTC Ballerup TOWER
Kongeegen A/S, der står bag World Trade Center Ballerup, har netop fået byggetilladelse til opførelse af et 15 etagers tårn. Udvidelsen på knapt 20.000 m2 giver plads til både små og store virksomheder samt tilfører endnu et produkt til paletten: Serviced apartments. Samtidig styrkes World Trade Center Ballerup yderligere som møde- og konferencecenter. ”Møder og konferencer bidrager til at styrke den forretningsmæssige mangfoldighed i huset. Filosofien bag WTC Ballerup er jo at skabe et åbent og imødekommende forretningsmiljø, hvor man både trives som virksomhed og som gæst til en konference eller et møde her i huset. Vi er nået et godt stykke vej, men har endnu større ambitioner med flerbrugerhuset, der i sit koncept går godt i spænd med det internationale WTC brand, som vi jo er en del af”, siger Ib Henrik Rønje, ejer af Kongeegen A/S.

WTC TOWER – Ballerups nye pejlemærke

Siden World Trade Center Ballerup blev etableret i 2014 er det gået stærkt. Vi har oplevet et massivt ryk ind, og i dag huser vi ca. 120 store og små virksomheder, møde- og konferencefaciliteter, et fitness center og et Healthcare Center med 22 klinikker. Derfor tager vi i sensommeren 2018 første spadestik til et 15-etagers kontortårn på knap 20.000 kvadratmeter. Med det nye kontortårn fordobler vi kapaciteten i World Trade Center Ballerup og visionen er at skabe Danmarks mest attraktive Business Center.

15 etager med mange muligheder
Med fælles møde-, café- og spisefaciliteter samt loungeområder til uformelle møder indbyder WTC til åbenhed og dialog på tværs af de mange virksomheder. Den filosofi tager vi med ved byggeriet af tårnet, hvor centrum for de mange kontorer vil være et indre glasoverdækket atrium. Her vil der være gode muligheder for uformel kontakt på balkoner, trapper mv. samt visuel kontakt på tværs af etager.

Ballerups nye pejlemærke
Det nye kontortårn bliver et smukt vartegn for Ballerup. Kontorbygningen fordeler sig over 15 etager med godt 1.000 kvadratmeter på hver etage. Alle lejemål bliver lyse og indbydende og får en storslået udsigt over området. De nederste syv etager indrettes til Office Center med mindre kontorlejemål, mens de øverste fire bliver indrettet med større lejemål. De midterste fire etager indrettes til serviced apartments.

Læs mere i brochuren

Nyt liv i de nyindrettede rækkehuse i Allerød

12 af de 31 attraktive rækkehuse beliggende på hjørnet af Sjælsø Allé og Blovstrød Allé er nu udlejet/reserveret – og de første familier er flyttet ind i deres nye omgivelser.

Der er godt gang i udlejningen af de funktionelle boliger i to plan centralt beliggende i et stille villakvarter i Blovstrød. Tæt på både indkøb og institutioner, 2 km til Allerød Station og med bus til døren. Ib Henrik Rønje, ejer af Kongeegen A/S, glæder sig over at der igen er kommet liv i ejendommen: ”Det er dejligt at se lys i vinduerne igen. Vi er blevet bekræftet i behovet for rækkehuse med central beliggenhed, og de flere forskellige størrelser, appellerer til en bred målgruppe: både unge og ældre – og små som større familier.  Den møblerede prøvebolig skaber et godt beslutningsgrundlag for interesserede lejere – vi håber således inden længe at have fuldt udlejet”.


De første boliger står klar til indflytning
De 31 rækkehuse varierer i udformning og størrelse – der er mere end 21 typer at vælge imellem fra 112 m2 til 176 m2. Størstedelen af rækkehusene er gennemlyste med store gulv-til-loft vinduer, ligesom der er direkte udgang til udendørsarealerne fra både stue og køkken. Boligerne er alle i 2-3 plan med 2-4 soveværelser, egen have/terrasse og med adgang til en japansk inspireret have placeret på fællesarealet midt i bebyggelsen. Nogle boliger har direkte adgang til egen kælder – andre har separat depotrum i kælderen. Rækkehusene opføres i kvalitetsmaterialer med alt i hårde hvidevarer og der er fælles parkeringspladser på området omkring ejendommen.

Rækkehusene færdiggøres i etaper, så de familier der flytter først ind forstyrres mindst muligt i forbindelse med færdiggørelsen af de efterfølgende etaper. De første boliger står klar til indflytning – de resterende har indflytning i hhv. januar, marts og maj 2018.

Åbent Hus søndage kl. 15.00 – 15.30
Der er mulighed for at kigge indenfor i den møblerede prøvebolig på 138 m2 hver søndag – eller efter nærmere aftale med EDC Projekt Poul Erik Bech, der står for udlejningen.
Læs mere om rækkehusene her

Vagtskifte i Kongeegen A/S

Jakob Venø Schougaard tiltræder primo december måned i ejendomsselskabet Kongeegen A/S som COO med daglig drift, økonomistyring og evaluering af ejendomsprojekter som primære ansvarsområder. Jakob Venø Schougaard udgør, sammen med ejer Ib Henrik Rønje, direktionen i Kongeegen A/S.

Det er en erfaren herre, der kommer til at varetage Kongeegen A/S’ interesser. Via direktørstillinger i ind- og udland har Jakob Venø Schougaard solid erfaring indenfor finansiel rådgivning, ejendoms- og projektfinansiering samt fonds- og formueforvaltning. Jakob Venø Schougaard kommer senest fra en stilling som COO i Habro – et af Danmarks største fonds- og formueforvaltende selskaber.

”Vi ser frem til at byde Jakob velkommen i vores professionelle team på 20 medarbejdere i hhv. Nivå og World Trade Center Ballerup. Jeg er ikke i tvivl om, at Jakob, med sine ledelsesmæssige kompetencer og generelle brede erfaring, kan bidrage med faglig viden indenfor investering og drift af ejendomme”, siger ejer Ib Henrik Rønje, Kongeegen A/S.

Jakob Venø Schougaard afløser direktør Torben Schultz, der efter 10 år i Kongeegen A/S har valgt nye udfordringer.

 

 

 

 

 

Jakob Venø Schougaard tiltræder
primo december som COO i Kongeegen A/S.

Ib Henrik Rønje fejrer 40 års jubilæum

– og direktør Torben Schultz, Kongeegen A/S runder et skarpt hjørne.

Den 1. oktober 1977 åbnede Ib Henrik Rønje, som nyuddannet ejendomsmægler, sit første kontor i Birkerød, hvor hans to år yngre bror Torben Rønje senere indtrådte. Det blev starten på en spændende og fantastisk karriere, hvor brødrene gennem tiden har sat et iøjnefaldende aftryk på København.

I begyndelsen var fokus på salg af huse og lejligheder, men snart blev det også til udvikling af ejendomsprojekter i eget regi. I 1980 stiftede brødrene Sjælsø Gruppen A/S, som de i fællesskab opbyggede til en milliardforretning. De opførte hundredtusindvis af kvadratmeter, både erhvervs- og boligbyggeri, samt gennemførte store udviklings- og ombygningsprojekter – blandt andet Porcelænshaven på Frederiksberg, TV-Byen i Søborg, Havneholmen, Islands Brygge og Crown Plaza Copenhagen Towers i Ørestad.

I 2009, efter 29 år, solgte brødrene deres andel af Sjælsø Gruppen, og siden har Ib Henrik Rønje primært fokuseret på udvikling af ejendomsporteføljen i Kongeegen A/S, med hovedvægt på udvikling af områder og ejendomme med særegne karakteristika. Her kan nævnes Forsvarskommandoens tidligere område Henriksholm i Vedbæk, der er ombygget til ca. 170 eksklusive boliger og det ca. 18.000 m2 store World Trade Center Ballerup med integreret Healthcare Center, der er omdannet til moderne flerbrugerhus, og som efter 3 år nu står foran en udvidelse med et 16 etagers højt tårn – et nyt vartegn for Ballerup.

For få år siden måtte Torben Rønje desværre trække sig tilbage af helbredsmæssige årsager, men han deltager aktivt i Rønje koncernens selskaber og beklæder ligeledes direktør- og bestyrelsesposter i koncernen.

Ib Henrik Rønje havde æren af som 50-årig at blive tildelt titlen ”Årets Ejendomsprofil”, og i 2009 fik han tildelt Byggesocietetets ”Gyldne Søm” på baggrund af opførelsen af Hotel Crown Plaza i Ørestad – et CO2-neutralt og bæredygtigt byggeri, det første grønne hotel i Europa.

Uden for kontortid lægger Ib Henrik Rønje kræfterne i jagt og fiskeri, gerne på den store svenske ødegård med både skov og sø. Privat bor Ib Henrik Rønje på den smukke, renoverede Lyngebækgård i Nivå, hvor også Kongeegen A/S har sit domicil.

I forbindelse med jubilæet fejres også, at direktør Torben Schultz, Kongeegen A/S runder et skarpt hjørne – han fylder 60 år.

Begivenhederne markeres med en uformel reception i World Trade Center Ballerup torsdag den 12. oktober kl. 15.00 – 18.00.